پروژه ساختمانی رونیا

این پروژه نمودی از تلفیق معماری کانسپت و مهندسی پیشرفته سازه است. طراحی پلان‌ها بر پایه حداکثر بهره‌وری از فضا، ژئومتری مدرن و هدایت هوشمند نور طبیعی (Daylighting) استوار شده است. مشاعات و فضاهای رفاهی اختصاصی این مجموعه شامل سالن بدنسازی (Gym)، مجموعه آبی، سالن سینمای خصوصی و اتاق بازی (Playroom) است؛ چرخه‌ای منسجم از مهندسی فضا که بالاترین استانداردهای آسایش و ارزش افزوده پایدار را برای ساکنان فراهم می‌سازد.

اختصاص پنجره های بزرگ و تراس برای هر یک از واحد ها و طراحی در جهت نور مناسب طبیعی باعث شده تا این پروژه یکی از بهترین طراحی های داخلی را به خود اختصاص داده باشد.

«بهینه‌سازی مهندسی زمان و مهار محدودیت‌های ساخت با متدولوژی تاپ‌دان (Top-Down)» در پروژه مسکونی رونیا (ولنجک)، به دلیل عمق بالای گودبرداری (۴ طبقه زیرزمین) و محدودیت‌های شدید حقوقی جهت تعرض به حریم پلاک‌های مجاور، تیم مهندسی فرکتال با همکاری و تکیه بر توان اجرایی تخصصی شرکت ایستاسازه، دیسیپلین پیشرفته ساخت از بالا به پایین (تاپ‌دان) را پیاده‌سازی نمود. در این متدولوژی منحصربه‌فرد، سقف‌های دال بتنی هر طبقه بلافاصله پس از خاکبرداری اجرا شده و به عنوان مهاربندهای افقی صلب، دفرماسیون خاک را مهار کرده‌اند؛ این هم‌پوشانی مهندسی به ایستاسازه و فرکتال اجازه داد تا عملیات احداث روسازه در ترازهای مثبت و خاکبرداری در ترازهای منفی را به صورت همزمان پیش برده و پروژه را دقیقاً در چارچوب جدول زمان‌بندی ۳۶ ماهه مدیریت کنند