پروژه سرو

این پروژه نمودی از تلفیق مدیریت ریسک در محیط‌های متراکم شهری و مهندسی پیشرفته ژئوتکنیک و پایدارسازی است. طراحی سیستم نگهبان و المان‌های سازه‌ای بر پایه حداکثر ایمنی، بهینه‌سازی دقیق مصالح (به‌ویژه ابعاد صفحات هد انکرها) و کنترل هوشمند تغییرشکل‌ها استوار شده است.

مشخصات سازه‌ای و راهکارهای تخصصی این مجموعه شامل اجرای موفق سیستم نیلینگ و انکراژ در خاک‌های چالشی درشت‌دانه و قلوه‌سنگی، و طراحی یک شبکه زهکشی دائمی و یکپارچه (شامل گالری‌های پیرامونی، چاه پمپاژ مادر و کانال‌های زهکش کف) جهت کنترل آب‌های زیرزمینی از تراز ۱۴- متر است؛ چرخه‌ای منسجم از مهندسی ساخت و مدیریت همزمان جبهه‌های کاری که بالاترین استانداردهای ایمنی سازه‌ای و ارزش افزوده مهندسی را بدون کوچک‌ترین اثر نامطلوب بر ساختمان‌های ۵ و ۶ طبقه مجاور، در یک بازه زمانی فشرده ۳ ماهه فراهم ساخته است.

اختصاص گالری‌های زهکشی پیرامونی و شبکه یکپارچه کانال‌ها در کف گود، و طراحی دقیق آرایش انکرهای پیش‌تنیده در جهت کنترل تغییرشکل‌ها و حفظ ایمنی سازه‌های مجاور، باعث شده تا فاز زیرسطحی این پروژه یکی از بهترین و ایمن‌ترین طراحی‌های ژئوتکنیکی و پایدارسازی گودهای عمیق شهری را به خود اختصاص داده باشد.

«بهینه‌سازی مهندسی پایدارسازی و مدیریت ریسک‌های ژئوتکنیکی با شبکه زهکشی دائمی و اجرای موازی» در پروژه مجتمع اداری–تجاری سرو، به دلیل عمق بالای گودبرداری (۱۹/۳۰- متر) در لایه‌های پیچیده درشت‌دانه و قلوه‌سنگی، برخورد با آب‌های زیرزمینی در تراز ۱۴- متر و محدودیت‌های شدید جهت کنترل دفرماسیون و حفظ ایمنی ساختمان‌های ۵ و ۶ طبقه مجاور، تیم کارفرمایی فرکتال با تکیه بر طراحی دقیق و توان اجرایی تخصصی شرکت ایستاسازه، راهکارهای پیشرفته مهندسی ژئوتکنیک را پیاده‌سازی نمود.

در این متدولوژی مهندسی، علاوه بر اجرای موفق سیستم‌های نیلینگ و انکراژ پیش‌تنیده و بهینه‌سازی هوشمندانه صفحات هد انکرها، یک شبکه زهکشی دائمی و جامع (شامل گالری‌های پیرامونی، شبکه کف و چاه پمپاژ مادر) طراحی و اجرا شد تا با افت کنترل‌شده‌ی سطح آب، پایداری خاک و سازه‌های مجاور به طور کامل مهار شود؛ این سازماندهی و هم‌پوشانی مهندسی در جبهه‌های کاری به ایستاسازه و فرکتال اجازه داد تا عملیات خاکبرداری (به حجم ۳۲ هزار مترمکعب)، حفاری، نصب المان‌ها و شاتکریت را به صورت کاملاً موازی پیش برده و این پروژه چالش‌برانگیز را با بالاترین ضریب اطمینان، دقیقاً در چارچوب جدول زمان‌بندی فشرده ۳ ماهه مدیریت و تکمیل کنند.